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11月份全国70个大中城市房价环比上涨0

发布时间:2019-08-16 19:48:52

  新华快讯:国家统计局10日发布的显示,11月份全国70个大中城市房价环比上涨0. %,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

  新华快讯:国家统计局数据,11月份全国房地产开发投资为42697亿元,同比增长 6.5%。

  月全国房地产市场运况

  一、房地产开发投资完成情况

  月,全国房地产开发投资42697亿元,同比增长 6.5%,其中,商品住宅投资 0022亿元,增长 4.2%,占房地产开发投资的比重为70. %。11月当月,房地产开发投资4628亿元,增长 6.7%。

  月,全国房地产开发企业房屋施工面积 8.4 亿平方米,同比增长28.6%;房屋新开工面积14.51亿平方米,增长48.7%;房屋竣工面积4.85亿平方米,增长9.6%,其中,住宅竣工面积 .9 亿平方米,增长7.1%。

  月,全国房地产开发企业完成土地购置面积 .61亿平方米,同比增长 .2%,土地购置费89 1亿元,增长77.9%。

  11月当月,房屋新开工面积1. 4亿平方米,同比下降17.4%;房屋竣工面积65 1万平方米,下降0.7%,其中,住宅竣工面积5 50万平方米,下降 .5%;土地购置面积 02万平方米,增长9. %,土地购置费924亿元,增长67.4%。

  二、商品房销售情况

  月,全国商品房销售面积8.25亿平方米,同比增长9.8%,增幅比月提高0.7个百分点。其中,商品住宅销售面积增长7.4%,办公楼增长25.9%,营业用房增长 5.2%。月,商品房销售额4.2 万亿元,同比增长17.5%,增幅比月提高0.2个百分点。其中,商品住宅销售额增长12.8%,办公楼和商业营业用房分别增长48.4%和50.2%。

  11月当月,全国商品房销售面积1011 万平方米,同比增长14.5%,绝对量比10月份增加8 4万平方米,增长9.0%;全国商品房销售额5286亿元,同比增长18.6%,绝对额比10月份增加210亿元,增长4.1%。

  三、房地产开发企业资金来源情况

  月,房地产开发企业本年资金来源6 220亿元,同比增长 1.2%。其中,国内11245亿元,增长25.0%;利用外资656亿元,增长59.0%;自筹资金2 806亿元,增长49.6%;其他资金2751 亿元,增长20.4%。在其他资金中,定金及预收款159 5亿元,增长19.4%;个人按揭贷款79 7亿元,增长1 .2%。

  四、70个大中城市房屋销售价格指数

  11月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.7%,涨幅比10月份缩小0.9个百分点;环比上涨0. %。

  11月份,新建住宅销售价格同比上涨9. %,涨幅比10月份缩小1. 个百分点;环比上涨0.4%。其中,商品住宅销售价格上涨10.4%,其中普通住宅销售价格上涨9.4%,高档住宅销售价格上涨14.1%;经济适用房销售价格上涨1.0%。与上月相比,商品住宅销售价格上涨0.4%,其中普通住宅销售价格上涨0. %,高档住宅销售价格上涨0.7%;经济适用房销售价格上涨0.1%。

  11月份,二手住宅销售价格同比上涨5.6%,涨幅比10月份缩小0. 个百分点;环比上涨0. %,比10月份扩大0.2个百分点。

  五、全国房地产开发景气指数

  11月份,全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为10 .20,比10月份回落0. 7点,比去年同期提高0.42点。

  从分类指数看:房地产开发投资分类指数为104.82,比10月份回落0.06点,比去年同期提高4.22点;本年资金来源分类指数为104.74,比10月份回落1.77点,比去年同期回落4.78点;土地开发面积分类指数为96.42,比10月份提高1.96点,比去年同期提高1.06点;商品房待售面积分类指数为10 .10,比10月份提高0.06点,比去年同期提高9.26点;房屋施工面积分类指数为106.25,比10月份回落2.42点,比去年同期提高 .24点。(国家统计局)

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