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叶檀下半年房价不会大涨大跌

发布时间:2019-08-16 19:21:50

  下半年房价不会大涨也不会大跌,股市下调后将迎来一个长期的大牛市,深圳开征物业税对普通市民影响不大。昨日上午,知名财经评论员叶檀做客金钥匙·南都公众论坛,分析了下半年基本经济走势后,在楼市、股市和物业税开征等焦点问题上为深圳市民“指路”。

  今年上半年,经历了严酷的金融风暴后,房价攀升,股市飘红。很多深圳市民表示,目前的经济形势让人看不懂,不知道口袋里的余钱应该放在哪个“篮子”里。昨日的论坛现场座无虚席,叶檀的演讲博得听众阵阵掌声。

  物业税:对普通人影响不大

  近日,物业税开征被写进《深圳市综合配套改革三年(年)实施方案工作安排表》引起各方关注,物业税该不该征收,何时征收,征收门槛和标准如何,引起了诸多猜测和争论。

  对此,叶檀表示,物业税开征很有可能,很多城市物业税已经提了很多年,账本体系是非常完整的,“有人说连合法性的问题都没有解决,物业税是不会开征的,持有这种想法很傻很天真。”叶檀表示,但如何解决产权问题值得商榷。

  市民担心的是,开征物业税对自己是否会有影响?叶檀表示,物业税征收的门槛不一样,影响也会不一样,如果是投资性住房开征,或者是豪宅开征的话,对于一般的居民影响不大。她预测说,物业税开始征收时,门槛会提得比较高,比如面向商业地产、豪宅,或个人拥有的两套以上的住房。

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